ウィザースレジデンス北四番丁通

  • 宮城県仙台市青葉区宮町三丁目

  • 仙山線 / 東照宮駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 13階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
4,180万円
49.5万円/㎡
相場
5,259万円
62.2万円/㎡
2,945
4,488
6,030
7,573
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜6,030万円
53.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ウィザースレジデンス北四番丁通
4,180万円（49.5万円/㎡）/ 6階 / 84.52㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/084,180万円49.5万円6階 84.52㎡ 4LDK南
2024/12/033,630万円47.8万円4階 75.88㎡ 3LDK南
2024/11/123,730万円49.2万円4階 75.88㎡ 3LDK南
2024/09/213,680万円48.5万円3階 75.88㎡ 3LDK南
2024/08/183,180万円42.0万円1階 75.8㎡ 3LDK南
2024/08/183,680万円48.5万円1階 75.8㎡ 3LDK南
2024/07/233,798万円50.1万円13階 75.88㎡ 3LDK南
2024/07/023,780万円49.8万円13階 75.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ウィザースレジデンス北四番丁通
仙台市青葉区宮町三丁目
東照宮駅8分 4,180万円49.5万円84.52㎡4LDK6階 / 13階建 南2013年51戸RC
2025/12/11プレミスト中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅16分 3,680万円49.0万円75.16㎡3LDK7階 / 9階建 南2012年58戸RC
2024/08/11クレアシティ広瀬川
仙台市青葉区角五郎一丁目
国際センター駅17分 2,980万円37.9万円78.64㎡3LDK7階 / 7階建 東2008年83戸RC
2023/11/25プラウド広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
国際センター駅18分 3,700万円50.8万円72.82㎡3LDK3階 / 10階建 南2011年46戸RC
2025/11/20プラウド仙台上杉山ディアージュ
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,480万円61.7万円72.58㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年40戸RC
2024/11/05PROUDSENDAI上杉山
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,380万円58.8万円91.46㎡4LDK9階 / 15階建 南2011年70戸RC
2025/11/10プラウド仙台台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅4分 3,480万円41.1万円84.64㎡4LDK8階 / 9階建 南2013年26戸RC
2024/12/21エクセレントシティ上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 4,380万円57.2万円76.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年64戸RC
2024/06/20プラウド上杉トレサージュ
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 5,200万円59.6万円87.3㎡3LDK6階 / 8階建 南2009年21戸RC
2024/05/27ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 5,000万円61.7万円81.01㎡2LDK8階 / 15階建 南2018年54戸RC
2024/02/29ライオンズ上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅8分 4,280万円53.1万円80.61㎡3LDK7階 / 9階建 南2015年32戸RC
2024/03/17ロジュマン青葉梅田町
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅8分 3,080万円40.3万円76.43㎡3LDK3階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2024/04/07レーベン北六番丁AUTHORS
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅9分 5,000万円61.4万円81.41㎡3LDK8階 / 12階建 南2017年32戸RC
2024/02/10ライオンズ仙台上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉三丁目
勾当台公園駅12分 3,680万円47.9万円76.89㎡3LDK5階 / 7階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して12.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ウィザースレジデンス北四番丁通
所在地宮城県仙台市青葉区宮町三丁目
交通仙山線東照宮駅徒歩8分
築年月2013年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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